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2020-11-24 15:08:44

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年轻、奥搬高学历、消费能力强的新生代租客无疑会对租住品质提出更高的要求数据显示,出听更有超过50%的租客表示会选择“长租机构的房子”,出听更超越“中介平台的房子”及“房东直接出租的房子”北京赛车-平台注册

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住建部政策研究中心原主任、英国英国中国人民大学国发院城市更新研究中心主任秦虹分析称 ,英国英国发展租赁市场,提高租赁的高质量发展,很重要的方向是发展专业化的租赁机构专业化机构租赁可以提供标准化的租户服务,禁华会给租户带来更放心的租住体验,而且标准化的租户服务标准也会不断的升级和提高机构租赁具有北京赛车-平台注册强大的平台优势,蓬佩可以满足租房之外衍生的消费需求青年租住新需求:奥搬看重线上化体验、奥搬租期服务要全套、选房“双30法则”《蓝皮书》指出,大且好的头部长租机构为城市租客带来的便捷找房工具、智能房屋配置、专项保洁、搬家、家修服务,都已成为当代租客租房时的重要考量因素具体来看,出听更在找房 、看房体验上,各类新式找房工具崛起

数据显示,英国英国线上“通勤找房”最受欢迎,“VR看房”、“地图找房”位列2、3位,均有超半数租客曾使用过上述新式找房工具此外,禁华在直播兴起和上半年疫情的影响下,由房东、平台工作人员直播介绍房源的“直播看房”模式也成为租房时选房新偏好之一中国方面,蓬佩目前稻谷年产量2亿吨附近,蓬佩虽然产量已经连续三年有所下降,但是仍持续维持供过于求的状态,库存消费比87%,相较于全球大米市场而言,中国市场供应情况更加充裕(图7)

全球小麦供应持续增加,奥搬中国小麦库存消费比近100%2013年以来,出听更除了2018年出现了短暂的产不足需的情况,出听更其他年份全球小麦供应均显著高于需求,库存消费比攀升至42%,大幅高于17%的安全警戒线 ,足以抵抗短期的突发性减产(图8)中国方面,英国英国目前小麦年产量为1.36亿吨,而消费量已经基本稳定,库存消费比98%,相当于一年不产小麦,库存也基本可以维持一年的消费需求(图9)整体而言,禁华但从口粮方面来看,禁华无论是全球还是国内市场,目前的库存消费比都处于近年来历史最高水平,完全有能力抵御一次短期的突发性减产带来的影响,有效保证人们的口粮安全

不过,由于不同国家的粮食库存水平不一 ,不排除在突发性减产的国家出现阶段性或者局部性粮食危机情况2.2

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豆类——进口依存度高,供应受外部环境影响较大中国大豆进口依存度高2010年以来,我国大豆进口依存度(进口数量/国内总消费量)均值约85%,属于进口依存度较高的大宗原料商品(图10)我国通常是进口大豆原料,通过国内压榨,再转化为豆粕和豆油提供给下游产业,主要是鼓励国内压榨产业发展,所以对于下游制成品豆粕和豆油进口较少由于豆粕不易存储(保质期不超过6个月),所以豆粕库存基本上以原料大豆形式存在,豆粕自身库存较少,主要是随用随榨

豆油由于可以存贮,所以豆油保留一定库存从周度库存指标来看,根据第三方调研机构(天下粮仓)统计,截至2020年9月18日当周,全国油厂进口大豆总库存756.38万吨,同比增幅29.65%,处于近五年来同期第二高位;全国油厂豆粕库存111.55万吨,同比增幅34.82%,高于五年均值;而国内豆油商业库存133.085万吨,同比降幅1.28% ,略高于五年同期均值132.44万吨从年度库存指标来看,据USDA预估,2020/21年度我国大豆期末结转库存2726万吨,持平2019/20年度,维持历史最高值巴西和美国是我国大豆主要进口来源地 ,两者进口具有季节性差异(图11)

我国大豆进口主要来源地为:巴西 、美国和阿根廷,其中尤以巴西和美国为主2019年,我国进口巴西、美国和阿根廷大豆数量分别为5 ,767万吨、1,695万吨和880万吨左右,分别占我国大豆进口量比重约65.1%、19.1%和9.9%

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2020年1-6月,我国进口巴西、美国和阿根廷大豆数量分别约3,255万吨、924万吨和250万吨,分别占我国进口大豆比重约72.3%、20.5%和5.6%由于南美和美国地理位置差异,所以南美大豆和美国大豆生长、收获、销售时间有所差异:美国处于北半球,美国大豆种植生长季节为每年2-3季度,销售季节为每年4季度和次年1季度;南美处于南半球,南美大豆种植生长季节为每年4季度和次年1季度,销售季节为每年2-3季度

北京赛车-平台注册截至2020年6月底 ,巴西大豆进口比重较高;由于季节性差异,预计4季度美国大豆进口比重上升此外 ,我国从4月开始加大对美国大豆采购力度:根据USDA周度出口销售报告 ,从4月2日至8月31日当周,我国采购2019/2020年度美豆约455万吨 ,采购2020/2021年度美豆约1512万吨 ,两者合计约1967万吨;9月以来,我国仍持续采购美豆,这也有利于后期国内进口大豆供应总体上,我们认为本轮豆粕上涨周期尚未结束,后期仍有上涨空间,有望达到2018年的高点3500-3600的区间北京赛车-平台注册2.3玉米——农业供给侧重点品种,库存去化,价格有望继续上涨我们预计2020、21年国内玉米市场缺口在4000万吨左右,玉米价格将处于上涨趋势今年国家玉米偏低的库存 ,使得“国内玉米库存作为价格压舱石”的作用大幅减弱,在玉米贸易商19、20作物年度大幅赚钱、及明年市场缺口预期一致的背景下,社会屯粮积极性高——2020年临储玉米拍卖100%成交,成交均价不断创新高,临储玉米去库存结束(图12、13)

今年玉米种植面积在4-5月份并没有扩种,因此未来供应端的增量主要看国外,但从体量上来看,进口的玉米、小麦、大麦、高粱等总量上弥补不了玉米市场2020、2021年度4000万吨的预期缺口,因此玉米仍然处于上涨趋势未来玉米的拐点需要看2021年的种植情况,预计未来国家会增加各类谷物的进口,主要是为了抑制玉米的价格

预计短期国家并不会大量抛售谷物库存打压价格,政策端更多的是借本轮玉米价格上涨,顺势把水稻和小麦的陈化粮库存去掉,未来通过调节种植结构(鼓励玉米种植) 、增加进口、政策指导等方式放缓谷物市场价格上涨的节奏2.4

油脂——进口依存更高,国内棕榈油库存处于低位我国棕榈油纯进口,进口来源国主要为印尼和马来(图14、15)从棕榈油库存来看,近两年全球棕榈油库存持续下降、目前国内棕榈油库存处于历史偏低水平

我国棕榈油进口主要来源于印尼和马来两大产区,2016年印尼棕榈油出口量超越马来(图16、17)2017/18年度(10月初至次年9月底)全球棕榈油库存创新高、随后两年持续回落,预计2019/20年度全球棕榈油库存继续下降(图18 、19)2020年春节后全球的新冠疫情对棕榈油消费造成冲击,3月之后国内食品厂、餐饮、工业需求等逐渐恢复 ,6月之后印度等产区开始大量买货、产地出口大幅好转,加之7月初产地降水较多影响采摘以及去年三季度的干旱对单产造成不利影响,在供应阶段性下降、出口好转的共同提振下,棕榈油价格表现强势图片来源:视觉中国记者|彭强在遭受严重的造假指控后,美国氢燃料电池卡车制造商尼古拉公司(Nikola,下称尼古拉)的创始人宣布辞职

北京赛车-平台注册当地时间9月21日,尼古拉发布声明称,创始人TrevorMilton自愿辞去公司CEO及执行董事长等职务,公司董事会成员 、通用汽车前副主席StephenGirsky接任执行董事长尼古拉并未在声明中提及Milton离职的原因

但市场及彭博社等多家外媒,都将其离职归因于公司遭遇造假指控9月10日,沽空机构HindenburgResearch发布一份做空报告,指控尼古拉多次在技术层面欺骗投资者

HindenburgResearch在做空报告中指出,2016年-2020年期间,尼古拉多次对外谎称实现氢燃料电池技术突破,伪造其原型电动卡车在公路上正常行驶的视频,并虚报天然气井、太阳能电池板等资产和技术等9月11日,尼古拉发布声明反驳HindenburgResearch的指控,称做空指控“错误且具有误导性”,该指控只是为了操纵公司股价,并在公司股价下跌中获利

北京赛车-平台注册9月8日,尼古拉和美国通用汽车达成协议,后者将耗资20亿美元收购尼古拉11%的股权,并计划2022年之前为尼古拉生产其电动卡车产品Badger对于尼古拉是否存在造假行为 ,美国证券交易委员会(SEC)正在进行调查尼古拉由TrevorMilton创立于2015年,总部位于美国亚利桑那州,是一家专注生产氢燃料电池和纯电动卡车的生产商,旗下产品包括重卡、皮卡、全地形越野车等2016年,尼古拉发布其首款氢燃料电池卡车NikolaOne,此后又陆续发布两款电动卡车、一款小型皮卡以及摩托艇等产品

截至目前,尼古拉尚未推出量产产品今年6月,特斯拉以收购VectolQ公司的形式,在美国纳斯达克完成借壳上市,成为全球首个IPO成功的氢燃料整车制造厂商

VectoIQ公司是一家纳斯达克上市的空壳公司尽管尼古拉未推出任何一款量产产品 ,且公司经营持续亏损,但其上市后,股价经历暴涨,最高时刻达到95美元(约合人民币643.6元)/股,市值也一度逼近320亿美元(约合人民币2168亿元)

北京赛车-平台注册因此 ,尼古拉被称为卡车界的“特斯拉”如今 ,因造假指控遭遇重创,尼古拉又被华尔街见闻等外媒扣上了卡车界“瑞幸”的名号

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